quy trình bảo dưỡng hệ thống điều hòa trung tâm

Điều hòa trung tâm là một trong những thành phần quan trọng trong hệ thống lạnh của các tòa nhà, văn phòng và công trình thương mại lớn. Việc bảo dưỡng điều hòa trung tâm đều đặn và hiệu quả là cực kỳ quan trọng để đảm bảo hoạt động ổn định và tối ưu hiệu suất của hệ thống. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình bảo dưỡng điều hòa trung tâm chi tiết để duy trì sự thoải mái và tiết kiệm năng lượng.

Hệ thống điều hòa trung tâm là gì?

Hệ thống điều hòa trung tâm có thể hiểu đơn giản là là giải pháp điều hòa không khí tổng thể, gồm một dàn nóng kết nối với rất nhiều dàn lạnh trong cùng một hệ thống. Hệ thống điều hòa trung tâm có thể đáp ứng được yêu cầu làm lạnh cho tất cả các phòng trong một tòa nhà. Chính vì vật mà hệ thống điều hòa trung tâm phù hợp lắp đặt cho các tòa nhà văn phòng, căn hộ cao cấp, biệt thự, khách sạn, khu trung tâm thương mại…

Có thể chia hệ thống điều hòa trung tâm được chia thành 2 loại chính là VRV và Chiller:

Hệ thống điều hòa trung tâm VRV (Variable Refrigerant Volume) là hệ thống điều hòa trung tâm mà thông qua điều chỉnh tần số dòng điện có thể thay đổi lưu lượng môi chất. Hệ thống điều hòa VRV là hệ thống máy lạnh cho các tòa nhà cao tầng, công trình với diện tích sử dụng lớn, hoặc những nơi có sự hạn chế về vị trí đặt dàn nóng và yêu cầu cao về tiện ích sử dụng.
Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller là hệ thống tổng thể phân phối nhiệt lạnh cho toàn bộ các khu vực trong tòa nhà, bao gồm một hoặc nhiều máy trung tâm kết hợp tạo thành. Hệ thống điều hòa trung tâm Chiller sử dụng nước để làm lạnh không khí, nước được hệ thống đường ống dẫn vào các dàn trao đổi nhiệt.

Những lợi ích khi bảo dưỡng hệ thống điều hòa trung tâm thường xuyên

Hệ thống điều hòa trung tâm được cung cấp bởi các hãng thương hiệu khác nhau và có nhiều chủng loại khác nhau. Để hệ thống điều hòa trung tâm được hoạt động một cách ổn định, Fuco xin gửi đến người dùng quy trình bảo dưỡng hợp lý và đúng chuẩn nhất.

Điều hòa trung tâm có công suất lớn, kiểu dáng đa dạng phù hợp cho nhiều không gian với những tính năng hiện đại đơn cử như các hãng điều hòa trung tâm mang thương hiệu VRV Daikin, trung tâm Hitachi, Mitsubishi, media…

Với những điều hòa trung tâm, việc bảo dưỡng mang lại những lợi ích thiết thực sau đây:

Bảo dưỡng điều hòa trung tâm giúp máy vận hành trơn tru, kéo dài tuổi thọ của máy điều hòa trung tâm.
Giúp phát hiện những sự cố nhỏ, tránh những hỏng hóc lớn, đem lại hiệu quả kinh tế.
Bảo dưỡng điều hòa trung tâm định kỳ giúp nguồn không khí sạch, tránh được các bệnh đường hô hấp.
Tránh được những sự cố rủi ro về điện: hở mạch điện…

Khi nào cần bảo dưỡng điều hòa trung tâm?

Trong quá trình vận hành và sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm, các bạn cần phải chú ý đến những vấn đề nhỏ để biết nên bảo dưỡng hệ thống điều hòa trung tâm khi nào.

Tác hại của việc không bảo dưỡng đúng lúc

Hoạt động của hệ thống điều hòa sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Trong đó chỉ cần có 1 lượng nhỏ bụi bẩn bị lẫn trong không khí lâu ngày tích tụ cũng khiến cho điều hòa bị giảm lưu lượng gió lưu thông qua dàn lạnh, dàn nóng. Ngoài ra, nếu bụi bám nhiều trên hệ thống điều hòa trung tâm cũng sẽ gây ảnh hưởng đến quá trình lọc không khí. Khiến cho vi khuẩn sinh sôi dễ ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng.

Hệ thống điều hòa vận hành thường xuyên cũng khiến cho gas lạnh trong máy bị ít dần đi vì rò rỉ và hao mòn. Mà gas lại chính là môi chất để làm lạnh. Nếu lượng gas trong máy mà không đủ thì độ lạnh cũng sẽ bị giảm đi.

Các bộ phận như quạt cục lạnh, quạt cục nóng, máy nén gas nếu không được kiểm tra và bôi trơn định kỳ sẽ khiến cho hệ thống điều hòa hoạt động được hiệu quả.

Trên đây chỉ là một số nguyên nhân khiến cho các doanh nghiệp phải trả không ít chi phí cho hệ thống điều hòa trung tâm mà lại hoạt động không hiệu quả. Nhiều trường hợp xảy ra các sự cố hỏng hóc khiến cho bạn phải mất thêm nhiều chi phí sửa chữa và bảo trì hệ thống hơn.

Mục đích của việc bảo dưỡng

Vậy mục đích của việc sửa chữa điều hòa không khí trung tâm là kiểm tra tổng thể và xử lý các vấn đề của hệ thống điều hòa nhằm đảm bảo máy vận hành tốt nhất. Nếu có hiện tượng thiếu gas phải nạp gas. Nếu thấy máy có nhiều bụi bẩn cần tiền hành vệ sinh và lau chùi. Nếu thấy bị hỏng hóc linh phụ kiện cần phải được thay thế và sửa chữa kịp thời…

Quy trình 5 bước bảo dưỡng hệ thống điều hòa trung tâm chuyên nghiệp, hiệu quả

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng hệ thống điều hòa trung tâm, nhưng không phải nơi nào cũng uy tín và chất lượng. Để hệ thống điều hòa trung tâm được hoạt động một cách ổn định thì chúng tôi Công ty Cổ phần Kỹ thuật & Dịch vụ Phước Thanh xin gửi đến người dùng quy trình bảo dưỡng hợp lý và đúng chuẩn nhất theo các chuyên gia điều hòa.

Bước 1: Kiểm tra tình trạng hoạt động của máy điều hòa trung tâm

Đầu tiên là kiếm tra về phần cơ:

Cần kiểm tra quạt dàn lạnh có chạy êm hay không, phần Block (máy nén) của dàn lạnh có tiếng kêu bất thường gì không và dòng định mức như thế nào.
Tiếp theo là kiểm tra phần quạt dàn nóng như thế nào, chạy có êm không và có quay đúng chiều hay không.

Sau khi kiểm tra xong phần cơ thì cần kiếm tra đến phần điện:

Trước hết cần kiểm tra hoạt động của tay điều khiển như kiểm tra Pin, màn hình hiển thị…
Tiếp theo là kiểm tra chức năng hoạt động của máy điều hòa, thử các chức năng như quạt, chế độ lạnh, chế độ nóng, tăng giảm nhiệt độ…

Bước 2: Tiến hành bảo dưỡng dàn lạnh

Để bảo dưỡng dàn lạnh, bước đầu cần tiến hành kiểm tra và vệ sinh máng hứng nước ngưng.
Sau đó là thông tắc cho các đường ống thoát nước ngưng và vệ sinh cho thiết bị bơm thoát nước ngưng.
Phần tiếp theo cần kiểm tra và vệ sinh trong dàn lạnh là các cánh quạt gió, cánh đảo gió, đồng thời cần siết chặt tất cả các mối nối điện tại cầu đấu.
Bên cạnh đó cũng cần kiểm tra các chức năng điều khiển và độ chính xác của các bộ điều khiển tại chỗ.

Bước 3: Tiến hành bảo dưỡng dàn nóng

Tiến hành kiểm tra bộ cảm biến nhiệt độ và các bộ cảm biến áp suất, áp suất hút và áp suất đẩy, để phân tích các thông số này.
Kiểm tra và nạp gas bổ sung cho hệ thống nếu cần.
Kiểm tra và xử lý sự rung động của máy móc trong quá trình vận hành.
Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hệ thống gas, áp suất và nhiệt độ.
Vệ sinh dàn ngưng bằng các thiết bị chuyên dùng.

Bước 4: Kiểm tra nguồn điện và hệ thống điều khiển điều hòa

Kiểm tra nguồn điện và các chế độ vận hành điều khiển, Aptomat cấp điện nguồn cho thiết bị.
Làm sạch phía bên trong của tủ điện và các cầu đấu điện.

Bước 5: Vận hành chạy thử toàn bộ hệ thống điều hòa trung tâm

Cuối cùng, sau khi đã hoàn tất kiểm tra đầy đủ các phần củahệ thống điều hòa trung tâm thì cần vận hành chạy thử lại toàn bộ hệ thống để chắc chắn máy móc vận hành trơn tru, ổn định. Nếu vẫn còn vấn đề thì phải tiến hành kiểm tra lại phần gặp sự cố hoặc liên hệ với đơn vị cung cấp điều hòa trung tâm để được hỗ trợ kịp thời.

Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ bảo trì hệ thống điều hòa trung tâm, vui lòng liên hệ tới Fuco để được nhận tư vấn nhanh nhất: