Bảng Giá Dịch Vụ Bảo Trì Tòa Nhà Tại Công Ty Cổ Phần Bảo Trì Toà Nhà Fuco

Chi phí bảo trì tòa nhà không cố định cho mọi công trình vì mỗi hạng mục có đặc thù kỹ thuật riêng. Công Ty Cổ Phần Bảo Trì Toà Nhà Fuco xây dựng bảng giá dựa trên khảo sát thực tế, đảm bảo minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến giá, bảng giá tham khảo theo hạng mục và quy trình nhận báo giá nhanh trong 30 phút.

Các Yếu Tố Quyết Định Bảng Giá Bảo Trì Tòa Nhà

Trước khi tham khảo bảng giá cụ thể, khách hàng cần hiểu rõ những yếu tố khiến chi phí bảo trì giữa các công trình chênh lệch nhau. Bốn yếu tố dưới đây là căn cứ chính để Fuco lập báo giá cho từng dự án.

Diện tích và quy mô công trình

Diện tích sàn, số tầng và mật độ thiết bị lắp đặt quyết định trực tiếp đến khối lượng công việc bảo trì. Tòa nhà văn phòng 10 tầng sẽ có đơn giá bảo trì trên mỗi mét vuông thấp hơn nhà xưởng nhỏ do lợi thế quy mô, nhưng tổng chi phí lại cao hơn vì số lượng thiết bị cần kiểm tra định kỳ nhiều hơn.

Tần suất bảo trì định kỳ

Hợp đồng bảo trì theo tháng, quý hay năm ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá từng lần. Bảo trì định kỳ hàng tháng thường có đơn giá mỗi lần thấp hơn so với gọi sửa chữa đột xuất, vì đội kỹ thuật đã nắm rõ hiện trạng thiết bị và có kế hoạch nhân sự cố định, giảm chi phí phát sinh ngoài dự kiến cho khách hàng.

Loại hình hệ thống và mức độ phức tạp kỹ thuật

Hệ thống điện nặng, PCCC hay thang máy đòi hỏi kỹ thuật viên có chứng chỉ chuyên ngành và thiết bị đo kiểm chuyên dụng, nên chi phí nhân công cao hơn bảo trì vệ sinh công nghiệp thông thường. Mức độ phức tạp của bản vẽ kỹ thuật và số lượng điểm đấu nối cũng làm tăng thời gian kiểm tra, kéo theo chi phí dịch vụ.

Vật tư và phụ tùng thay thế đi kèm

Bảng giá bảo trì thường tách riêng phí nhân công và phí vật tư thay thế như dầu mỡ bôi trơn, phụ kiện điện, hóa chất xử lý nước. Fuco luôn báo giá vật tư riêng theo đơn giá thị trường tại thời điểm sử dụng, giúp khách hàng chủ động kiểm soát ngân sách mà không lo bị tính gộp mập mờ vào phí dịch vụ. Ngoài ra, thời gian cam kết phản hồi sự cố – đặc biệt với hệ thống điện và PCCC – cũng là yếu tố khiến đơn giá dịch vụ giữa các gói hợp đồng chênh lệch nhau.

Bảng Giá Tham Khảo Theo Từng Hạng Mục Dịch Vụ

Mức giá dưới đây tổng hợp từ số liệu Fuco đã công bố trong các bài viết chuyên ngành và mặt bằng chung của thị trường bảo trì tòa nhà tại Hà Nội. Đây là khoảng giá tham khảo, không phải bảng giá niêm yết cố định – giá chính thức cho từng công trình sẽ được xác định sau khi khảo sát thực tế.

Bảo trì hệ thống điện (điện nặng, điện nhẹ, tủ điện)

Chi phí bảo trì hệ thống điện nặng dao động theo công suất trạm biến áp, tủ điện tổng và số lượng tủ điện phân phối cần kiểm tra cách điện, siết lại tiếp điểm. Hệ thống điện nhẹ như camera, mạng LAN, tổng đài thường tính theo số điểm đầu cuối, và hiện chưa có mức giá cố định công khai – Fuco báo giá sau khi khảo sát số lượng thiết bị thực tế.

Bảo trì PCCC và hệ thống báo cháy

Fuco đã công bố khoảng giá tham khảo cho hạng mục PCCC, với tổng chi phí bảo trì cả hệ thống dao động 10 – 50 triệu đồng/năm tùy quy mô công trình. Chi tiết theo từng đầu việc:

Bảo trì điều hòa thông gió, thang máy

Bảo trì điều hòa, máy lạnh công nghiệp (VRV/VRF, chiller, AHU/FCU) không áp dụng đơn giá cố định vì phụ thuộc loại hệ thống, số lượng dàn máy và mức độ bám bẩn – Fuco khảo sát rồi mới báo giá chi tiết.

Với thang máy, Fuco công bố gói bảo trì tiêu chuẩn từ 1.800.000 – 2.500.000 đồng/năm, gói trọn gói (kèm một số linh kiện hao mòn) từ 3.000.000 đồng/năm trở lên; kiểm định an toàn định kỳ khoảng 1.500.000 – 2.000.000 đồng/lần.

Bảo trì thoát nước, xử lý nước thải và vệ sinh công nghiệp

Bảo trì hệ thống thoát nước và bể xử lý nước thải tính theo công suất xử lý (m³/ngày đêm) và tần suất hút cặn, kiểm tra vi sinh, hiện chưa có đơn giá cố định công khai. Vệ sinh công nghiệp theo mặt bằng thị trường phổ biến khoảng 5.000 – 25.000 đồng/m² tùy hạng mục (lau sàn, lau kính, giặt thảm), báo giá theo gói định kỳ hoặc trọn gói.

Lưu ý: các mức giá trên chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm tổng hợp, có thể thay đổi theo thời gian và điều kiện thị trường. Để nhận đơn giá chính xác theo công trình, khách hàng vui lòng liên hệ Fuco qua hotline 0989 832 119.

Các Dòng Sản Phẩm/Dịch Vụ Chủ Lực Công Ty Cổ Phần Bảo Trì Toà Nhà Fuco

Fuco là đơn vị hàng đầu miền Bắc và miền Trung trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, thi công và bảo trì cơ điện trọn gói, với danh mục dịch vụ được phân theo 8 hệ thống kỹ thuật chính tại trang Dịch vụ. Bốn nhóm dưới đây tổng hợp chi tiết các hạng mục công việc trong từng hệ thống.

Hệ thống điện nặng, điện nhẹ, cơ điện (M&E)

Fuco cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống điện nặng, cơ điện gồm trạm biến áp, tủ điện tổng, máy phát điện dự phòng, cùng dịch vụ bảo trì hệ thống điện nhẹ như camera giám sát, mạng LAN, tổng đài nội bộ. Đội ngũ kỹ thuật kiểm tra định kỳ, đo cách điện và xử lý sự cố kịp thời để hệ thống vận hành ổn định.

Hệ thống PCCC và an toàn cháy nổ

Dịch vụ bảo trì hệ thống PCCC của Fuco bao gồm kiểm tra đầu báo cháy, tủ trung tâm, hệ thống chữa cháy tự động và bình chữa cháy xách tay theo đúng quy chuẩn quốc tế. Đây là hạng mục bắt buộc với mọi tòa nhà, nhà xưởng, giúp công trình luôn đạt yêu cầu khi nghiệm thu hoặc kiểm tra định kỳ từ cơ quan chức năng.

Hệ thống điều hòa thông gió và thang máy

Fuco đảm nhận dịch vụ bảo trì hệ thống điều hòa thông gió theo quy trình 5 bước, từ kiểm tra tổng quát đến chạy thử toàn hệ thống, cùng dịch vụ bảo trì hệ thống thang máy với quy trình kiểm tra buồng thang, giếng thang, cabin theo tiêu chuẩn an toàn, giảm thiểu rủi ro dừng máy đột ngột.

Hệ thống thoát nước, xử lý nước thải và vệ sinh công nghiệp

Fuco còn cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống thoát nước, dịch vụ bảo trì hệ thống xử lý nước thải và dịch vụ vệ sinh công nghiệp, giúp công trình duy trì vệ sinh môi trường, xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả ra hệ thống chung.

Quy Trình Nhận Báo Giá Chính Xác Từ Fuco

Để đảm bảo báo giá phản ánh đúng hiện trạng công trình, Fuco áp dụng quy trình khảo sát 3 bước rõ ràng, minh bạch từ khâu tiếp nhận đến triển khai hợp đồng chính thức.

Bước 1 – Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát hiện trạng

Khách hàng gửi yêu cầu qua hotline, email hoặc form đặt dịch vụ. Đội kỹ thuật Fuco sắp xếp lịch khảo sát trực tiếp tại công trình để đánh giá tình trạng thiết bị, diện tích, số lượng hạng mục cần bảo trì, làm cơ sở tính toán chi phí sát với thực tế nhất, tránh chênh lệch khi ký hợp đồng.

Bước 2 – Lập báo giá chi tiết theo hạng mục

Sau khảo sát, Fuco lập báo giá tách bạch từng hạng mục: phí nhân công, phí vật tư, phí bảo trì định kỳ và phí phát sinh (nếu có). Khách hàng nhận được bảng giá chi tiết trong vòng 30 phút kể từ khi hoàn tất khảo sát, có thể đối chiếu và yêu cầu điều chỉnh phạm vi công việc trước khi ký kết.

Bước 3 – Ký hợp đồng và triển khai theo tiến độ cam kết

Sau khi hai bên thống nhất báo giá, Fuco tiến hành ký hợp đồng với điều khoản rõ ràng về tần suất bảo trì, thời gian phản hồi sự cố và chính sách bảo hành. Đội kỹ thuật triển khai đúng lịch cam kết, đồng thời gửi báo cáo tình trạng thiết bị sau mỗi lần bảo trì để khách hàng theo dõi.

Vì Sao Nên Chọn Bảng Giá Của Fuco Thay Vì Đơn Vị Khác

Trên thị trường có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ bảo trì tòa nhà với mức giá khác nhau, nhưng không phải đơn vị nào cũng đảm bảo tính minh bạch và chất lượng đi kèm. Ba yếu tố dưới đây là lý do khách hàng nên ưu tiên lựa chọn Fuco.

Đơn giá minh bạch, không phát sinh ẩn

Fuco cam kết báo giá trọn gói ngay từ đầu, tách rõ phí nhân công và vật tư, không tính thêm chi phí ngoài hợp đồng nếu không có thỏa thuận trước. Mọi thay đổi phạm vi công việc đều được thông báo và xác nhận bằng văn bản trước khi thực hiện, giúp khách hàng chủ động kiểm soát ngân sách bảo trì hàng năm.

Đội ngũ kỹ thuật có chứng chỉ chuyên môn

Kỹ thuật viên của Fuco được đào tạo bài bản và có chứng chỉ hành nghề phù hợp với từng hạng mục, đặc biệt là điện và PCCC vốn đòi hỏi tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro trong quá trình bảo trì và đảm bảo công trình luôn đáp ứng yêu cầu kiểm tra từ cơ quan quản lý.

Chính sách bảo hành và hỗ trợ 24/7

Fuco duy trì đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật trực tuyến liên tục, sẵn sàng xử lý sự cố phát sinh ngoài giờ hành chính. Các hạng mục sửa chữa, thay thế linh kiện đều có chính sách bảo hành rõ ràng, giúp khách hàng an tâm về chất lượng dịch vụ trong suốt thời gian hợp đồng.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Bảng Giá Bảo Trì Tòa Nhà

Chi phí bảo trì tòa nhà mỗi tháng khoảng bao nhiêu?

Chi phí phụ thuộc vào diện tích, số hạng mục và tần suất bảo trì, dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng mỗi tháng đối với tòa nhà văn phòng quy mô vừa. Fuco khảo sát thực tế để đưa ra con số chính xác.

Fuco có tính phí khảo sát trước khi báo giá không?

Fuco khảo sát miễn phí cho khách hàng có nhu cầu ký hợp đồng bảo trì định kỳ tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận. Khách hàng chỉ cần liên hệ hotline để đặt lịch khảo sát.

Có thể ký hợp đồng bảo trì theo từng hạng mục riêng lẻ không?

Có. Khách hàng có thể chọn bảo trì riêng từng hệ thống như điện, PCCC, điều hòa hoặc thang máy, hoặc ký gói trọn tòa nhà để được ưu đãi về đơn giá tổng thể.

Bảng giá có thay đổi trong thời gian hợp đồng không?

Đơn giá được cố định theo điều khoản hợp đồng đã ký. Mọi điều chỉnh chỉ áp dụng khi có thay đổi phạm vi công việc hoặc gia hạn hợp đồng mới, và luôn được thông báo trước cho khách hàng.

Fuco có nhận bảo trì cho nhà xưởng, khu công nghiệp không?

Có. Ngoài tòa nhà văn phòng và chung cư, Fuco còn triển khai bảo trì cơ điện, PCCC, hệ thống xử lý nước thải cho nhà xưởng và khu công nghiệp tại Hà Nội, các tỉnh miền Bắc và miền Trung, với bảng giá được xây dựng riêng theo quy mô sản xuất.

---

Liên hệ nhận báo giá chi tiết: Công Ty Cổ Phần Bảo Trì Toà Nhà Fuco sẵn sàng khảo sát và gửi báo giá trong vòng 30 phút. Gọi ngay hotline 0989 832 119 hoặc đặt lịch khảo sát tại đây để nhận đơn giá phù hợp nhất với công trình của bạn.